WELL, RESET, LEED: certificaciones a nivel edificio

Tres certificaciones guían la mayoría de las decisiones comerciales sobre el aire interior en Norteamérica, y cada una evalúa los edificios con un criterio distinto. WELL (International WELL Building Institute) es una norma de edificios centrada en la salud y organizada en diez conceptos: aire, agua, nutrición, luz, movimiento, confort térmico, sonido, materiales, mente y comunidad. Su concepto de aire cubre la ventilación, la filtración, el control en la fuente y el monitoreo de la calidad del aire.

RESET Air se basa en datos: está construida alrededor del monitoreo continuo del aire interior, incluidos PM_2.5, CO₂, COVT, temperatura y humedad, con datos reportados de forma continua. La certificación depende del desempeño medido a lo largo del tiempo, no del equipo instalado, y RESET fija sus propios requisitos para los monitores que usa un proyecto. Para los inquilinos, «RESET Air Certified» significa desempeño medido de forma continua, no una inspección única.

LEED (U.S. Green Building Council) es la más amplia de las tres: una calificación de sostenibilidad en la que la calidad del ambiente interior es una categoría de créditos, que cubre decisiones de diseño como la ventilación, los materiales de bajas emisiones y la filtración. Los códigos de construcción son una capa aparte: las normas de eficiencia energética de edificios del Title 24 de California, por ejemplo, fijan requisitos sobre cómo se diseñan los edificios, incluida la ventilación.

Los programas de certificación y los códigos abarcan el alcance del proyecto, el lugar de instalación, la calibración, el manejo de datos, los reportes, la puesta en marcha, la gobernanza y a veces la acreditación de monitores. Una buena pila de sensores respalda la capa de medición, pero no puede reemplazar esos requisitos de proceso, y un monitor de habitación no hace que un edificio esté certificado ni cumpla el código. Por eso Terrestream separa la capacidad del lenguaje de certificación: puede hablar de datos de PM, CO₂, humedad, temperatura, índice COV e índice NO_x, y no afirma tener acreditación RESET, certificación WELL ni cumplimiento de ningún código.

Para los equipos comerciales, los datos continuos por habitación pueden apoyar el trabajo de monitoreo y verificación de un proyecto, siempre que se sigan los monitores, la instalación y las reglas de reporte que acepta el programa. Para los detalles, consulta Acreditación, Cumplimiento del sensor y la ruta de COV para RESET y WELL en la página Evidencia de medición, que explica el método de laboratorio de Sensirion para relacionar el índice COV con los COVT y por qué no es una conversión de campo ni una certificación.