Devrais-je apporter un capteur dans un Airbnb ou un VRBO ?

Les locations de vacances occupent un terrain intermédiaire étrange. Ce ne sont pas des hôtels, qui font tourner une ventilation mécanique continue et suivent des normes de nettoyage commerciales, et ce n'est pas votre propre maison, où vous connaissez l'historique. Elles se situent quelque part entre les deux : une résidence privée louée à des étrangers, avec une qualité de nettoyage variable, un CVCA parfois sous-entretenu, un historique de tabagisme inconnu (unités plus vieilles surtout), et une forte probabilité que l'équipe de nettoyage entre les invités ait utilisé des produits chargés en parfum qui laissent un résidu COV traînant dans les tissus et sur les surfaces dures. Un invité pour la première fois entre dans tout cela à l'aveugle.

Un Terrestream portatif caractérise l'espace en moins d'une heure. Posez-le sur un comptoir à votre arrivée, faites le tour de l'unité normalement, et consultez le tableau de bord pendant que vous défaites les valises. Le canal PM_2,5 montrera si quelqu'un a fumé récemment (les PM tiennent dans les meubles rembourrés pendant des jours). L'indice COV pointera s'il y a de la peinture fraîche, du re-finissage récent, un régime de nettoyage agressif ou des assainisseurs d'air à brancher (que la plupart des invités ne veulent pas, peu importe l'intention de l'hôte). Le canal CO₂ révèle si les chambres se ventilent correctement avec la porte fermée ; les suites de sous-sol et les chambres mansardées converties sont les coupables habituels. La lecture d'humidité signale des conditions favorables aux moisissures avant que vous ne voyiez quoi que ce soit de visible.

Une poignée de questions à poser à l'hôte avant de réserver paient plus que toute mesure post-arrivée. Quelqu'un a-t-il fumé dans l'unité au cours des 12 derniers mois ? (La loi fédérale laisse les hôtes décider, mais ils doivent divulguer si on leur demande.) Quand le CVCA a-t-il été entretenu la dernière fois et quel filtre y est ? Y a-t-il eu une rénovation dans les six derniers mois ? Y a-t-il des animaux en résidence ou des animaux qui visitent ? Les fenêtres de chambre sont-elles ouvrables ? Les hôtes qui répondent à ces questions confortablement tendent à gérer des unités plus propres ; les hôtes qui deviennent défensifs ont souvent des raisons. Les grandes plateformes de réservation ont commencé à ajouter des divulgations sur l'air intérieur aux annonces (normes de sécurité d'Airbnb, exigences d'hôte VRBO) ; les questions ci-dessus comblent les écarts que ces divulgations laissent.

Les attentes raisonnables comptent. Une location à court terme n'est pas un environnement médical et presque aucune location ne lira la même chose que votre propre maison ; attendez-vous à une certaine élévation COV dans les premières 24 heures, une certaine oscillation d'humidité et une certaine dérive du CO₂ la nuit dans une chambre scellée. Le travail du tableau de bord n'est pas de vous faire fuir l'unité ; c'est de vous dire s'il faut ouvrir les fenêtres, demander une autre chambre, choisir une autre location pour le prochain voyage, ou escalader à la plateforme. Le matériel lui-même est portatif : le module SEN66 + BMP390L + OPT3001 fonctionne sur une batterie USB-C si vous ne trouvez pas de prise, s'apparie à votre téléphone par le wifi de la location, et stocke les lectures localement si le wifi est du type à exiger une connexion par portail captif que vous ne pouvez pas résoudre. Voir placement du capteur pour comment lire la trace de la première heure, COV pour ce que l'indice signifie vraiment dans un espace chargé en parfum, et comparaison multi-pièces pour déplacer le capteur entre les chambres durant un séjour plus long.

Il s'agit de conseils généraux, non d'un substitut à une évaluation professionnelle de votre habitation particulière. Les interventions majeures (refonte du CVCA, étanchéité d'une enveloppe perméable, remédiation des moisissures, travaux électriques pour ventilateurs ou évents) doivent être réalisées par un professionnel certifié. Pour les problèmes chroniques qui ne répondent pas aux étapes décrites ici, voir quand appeler un professionnel.